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Real Estate

Morandini 502

World

Get Value to your Asset

  • Grattacielo residenziale, con servizi museali e ristorativi
  • Ispirato da un'opera del maestro italiano Marcello Morandini
  • Progetto realizzato dallo studio architettonico LF&Partners

Morandini 502: l'edificio

Rappresentazione reale della Scultura 502 del maestro italiano Marcello Morandini, l'edificio è pensato per ospitare al suo interno un complesso residenziale di 42 appartamenti duplex. Al primo piano, invece, è progettata la sede di un museo/casa d'aste destinata all'esposizione di opere d'arte italiane, mentre all'ultimo piano è presente, invece, un ristorante di eccellenza che celebra la cucina italiana.

Il grattacielo è progettato con un'altezza di circa 216 m e con una larghezza della base di 28 m ciascuna, con 27 piani e 53 livelli totali. Ognuno dei 42 appartamenti, le cui dimensioni variano da 770 mq a 850 mq, si sviluppano sia su un livello nero che su un livello con cubo bianco. 

 

Morandini 502 Scultura
Morandini 502 Scultura
Morandini 502 Progetto
Morandini 502 Scultura
Morandini 502 Scultura

Business Idea

Icona Tema

Tema Celebrativo

L'immobile ha l'obiettivo di valorizzare l'arte e il design della cultura contemporanea italiana 
Icona Tipo Asset

Tipo di Asset

L'edificio è progettato per ospitare un complesso residenziale, una sala museale e un'area ristorazione
Icona Mappa

Stato ospitante

Il grattacielo è da realizzare nel Paese che ha interesse nell'investimento in tale opera

Icona Concept

Concept

L'edificio intende costituire un nuovo concetto di Building che abbia i seguenti obiettivi:

  • fare vivere l'arte italiana all'esterno e all'interno (affreschi, sculture, strutture architettoniche uniche) dell'edificio, in un'esperienza completa;
  • creare un ambiente in cui l'uomo è esattamente al centro e a contatto con la natura;
  • esportare il concetto del "made in Italy" nel quale ogni oggetto e ogni struttura siano disegnati in modo unico e che, dunque, diventino un'opera d'arte.
L'intero palazzo sarà oggetto di «Copyright».

Analisi Economico Finanziaria

Il modello di business è stato studiato affinché esista un ROI interessante per i diversi soggetti che parteciperanno all'iniziativa

Il ROI per l'Investitore

L'investitore ottiene il ROI dall'investimento mediante:
  • la vendita degli appartamenti
  • gli affitti del museo e della zona espositiva
  • l'affitto / gestione del ristorante
  • la pubblicità e gli sponsor
  • i minori costi derivanti da un accordo esclusivo con fornitori italiani selezionati

Il ROI per il Buyer

Il Buyer ottiene il ROI dall'investimento:
  • in termini di rapporto Price / Quality unica
  • dalla valutazione dell'opera d'arte acquisita
  • dall'innovazione dell'edificio

Il ROI per il Provider

Il Provider ottiene il ROI dall'investimento:
  • in termini di pubblicità locale e internazionale
  • in termini di penetrazione commerciale nel mercato in cui l'edificio verrà costruito